Rénovation et remplacement des corniches et chéneaux : comment diagnostiquer qu’il est temps d’intervenir ?

Quels sont les signes avant-coureurs d’une gouttière à remplacer ? Soumis aux affres du temps et de la nature - récolte de l’eau de pluie, amoncellement des feuilles d’arbre et agglomérats de mousses qui se détachent des pans de votre toiture inclinée en région liégeoise – les chéneaux doivent être nettoyés à intervalle régulier pour conserver une durée de vie correcte. À quelle fréquence et à quelle période de l’année ? Réponses dans cet article.

Signes annonciateurs d’une corniche à remplacer : porosité voire fuite des chéneaux ou gouttières

Les chéneaux ou gouttières sont ces canaux situés en contrebas d’un versant de toiture afin d’en recueillir les eaux et de les évacuer par des descentes d’eau pluviale. En Belgique, les maisons sont généralement équipées de chéneaux en zinc, d’une durabilité approximative de 35 ans. Plus rarement, on retrouve des gouttières en cuivre, dont la durée de vie – et le coût – sont plus importants.

Avec l’usure naturelle du temps, la zinguerie devient poreuse et finit par se microperforer. Pire : le chéneau peut accuser une fuite, visible par un écoulement de l’eau pluviale le long de la façade de l’habitation, ce qui peut avoir des conséquences désastreuses si les gouttes d’eau viennent à s’infiltrer dans votre mur. Dans ces deux cas de figure : il est temps de rénover votre zinguerie de toiture.

Un entretien régulier des chéneaux après l’automne : le meilleur moyen de contribuer à leur longévité

La microperforation et la fuite sont généralement le résultat d’une détérioration naturelle survenue au fil des années. Au terme d’un certain laps de temps, il est donc difficile de s’en prémunir. Par contre, il existe un moyen simple et efficace pour ne pas réduire la durée de vie de ses chéneaux : l’entretien. Comptez un entretien annuel pour les habitations situées à proximité immédiate d’un environnement boisé et un entretien tous les 3 à 4 ans pour les maisons en zone urbaine. Cette opération post automnale vise à ôter le mélange de feuilles, mousses, terre et autres résidus qui s’est accumulé au fond des chéneaux et les encombre. Notez qu’à l’air libre, le zinc s’oxyde de manière à s’autoprotéger. En présence de cette mélasse acide, le phénomène d’oxydation pure du zinc ne se produit plus et le matériau vient à gagner en vulnérabilité.

La rénovation ou la réparation de corniches : une intervention qui nécessite la mise en œuvre impérative de travaux préparatoires

Notez que les corniches et les chéneaux sont des éléments de toiture plus ou moins difficiles d’accès, selon la configuration de la maison et de ses alentours. Le couvreur en charge des travaux doit tout d’abord se frayer un chemin d’accès via la construction d’échafaudages sur le pourtour du bâtiment ou le déploiement d’une nacelle élévatrice. Notre équipe choisit la meilleure option en fonction de la réalité du terrain et de sorte à minimiser les frais engagés pour le client. Dès que le chemin d’accès est érigé, il est important de passer à la seconde étape des travaux préparatoires : la sécurisation de l’accès, afin que les hommes de métier puissent exercer leur travail sans le moindre risque. Cela représente un coût qui sera à additionner au montant à régler pour les travaux de rénovation en province de Liège.

En quête d’un professionnel qualifié pour l’entretien ou la rénovation de votre zinguerie de toiture ? Contactez Sodry en région liégeoise !

Notre équipe d’artisans-couvreurs se tient à votre entière disposition pour toute demande de renseignements ou de devis gratuits en travaux de toiture à Liège. Appelez-nous ou soumettez-nous vos requêtes 24h/24 via notre formulaire en ligne !