Diagnostic des infiltrations d’eau et autres problèmes de toiture en région de Liège

La toiture est une composante du logement de première importance : elle protège la maison et ses occupants contre les intempéries et affres du temps. Le toit constitue également un manteau isolant permettant d’éviter quelque 30 % des déperditions calorifiques de l’habitation. Lorsque la couverture ne pose pas de problème, on est donc tenté de la laisser « vivre sa vie » sans trop s’en soucier. Or, un diagnostic régulier peut vous prémunir de bien des problèmes, petits et grands. Nos couvreurs en région liégeoise vous renseignent.

Inspection de la toiture par un couvreur dans le bassin liégeois : cas d’école

Deux circonstances principales poussent d’ordinaire les particuliers à solliciter l’expertise de leur couverture auprès d’un professionnel :

• L’achat d’un bien immobilier: il n’est pas rare que les futurs acquéreurs d’une maison en vente fassent appel à des spécialistes pour savoir quel est l’état général de la toiture, s’il y a lieu ou non d’investir des milles et des cents dans cette partie du bâtiment afin qu’elle soit durable, etc. ;
• L’infiltration d’eau pluviale dans la toiture: c’est un problème récurrent lequel, s’il n’est pas traité à temps, a des conséquences potentiellement très dommageables. L’eau de pluie peut atteindre les charpentes, abîmer l’isolation de la toiture, etc.

Face à quels signes avant-coureurs doit-on s’alarmer et faire appel à un couvreur pour diagnostiquer l’état de son toit à Liège ?

Il est tout d’abord important de rappeler aux particuliers qu’il est dangereux de monter sur le toit pour en guetter l’état et les éventuelles failles. C’est une opération qui nécessite du savoir-faire, de l’expérience et un équipement spécialisé. Mieux vaut donc laisser faire les professionnels qui se fraieront un chemin d’accès sécurisé. Vous pouvez par contre jeter un œil critique sur la condition de votre toiture en prenant du recul depuis le sol.

Trois zones sont à passer au crible :

• Le matériau de revêtement : si une toiture de tuile traditionnelle en terre cuite présente des plaquettes écaillées, brisées voire envolées, c’est qu’il y a lieu de faire intervenir une société professionnelle en travaux de toiture à Liège. On pourrait penser qu’il en va de même pour tous les matériaux de toiture. Il n’en est rien : l’ardoise naturelle présente par exemple plus d’un siècle de durabilité. Il est rare qu’elle se fendille et de manière générale qu’elle se dégrade au fil du temps. Ce matériau de couverture haut de gamme ne doit donc pas susciter votre préoccupation outre mesure. Pour les toitures plates en roofing ou EPDM en région liégeoise, la visibilité est nulle depuis le sol. Vous pouvez donc tenter d’observer l’état de votre toiture-plateforme au travers d’une lucarne ;
• La zinguerie: si vous remarquez que vos chéneaux ou gouttières sont poreux ou microperforés, faites appel sans plus tarder à votre couvreur. La porosité et la microperforation sont le résultat d’une usure naturelle. Si elles ne sont pas traitées à temps, la gouttière peut dès lors accuser une fuite détectable au travers d’un écoulement d’eau de pluie le long de la façade ou des murs latéraux de la maison ;
• La corniche: vous observez un écaillement de la peinture à hauteur de votre corniche ? À votre téléphone : l’heure du constat par un couvreur professionnel est venue !

Moment opportun et fréquence idéale pour faire diagnostiquer préventivement sa couverture en région liégeoise

Il est recommandé de faire inspecter son toit une fois par an. Profitez de l’intervention de votre couvreur sur votre toiture pour l’entretien de vos chéneaux et gouttières qui a lieu chaque année après l’automne pour lui demander de diagnostiquer par la même occasion le reste de la toiture !

Besoin de faire expertiser votre toit par des couvreurs d’expérience en province de Liège ?

Contactez la société liégeoise Sodry pour tout renseignement ou demande de devis gratuit en service de toiture ! Notre équipe vous relayera les informations nécessaires sous les meilleurs délais !